菲律宾买房送绿卡是骗局吗？

时不时有人和我们联系咨询 买房送绿卡是怎么回事，或者有些人问 为什么我买房好几年了，卖房子的说买了就有绿卡可以拿 为什么我没有拿到？

菲律宾房产送绿卡是因为有些人满足五十周岁，然后在菲律宾退休署定存5万美金然后取出来购买房产，这样把房产抵押给政府退休署，拿到绿卡。  但是很多不良开发商 房产证都是有问题的，针对这个他们专门骗中国人，你来买 以后可以拿绿卡。。。。。  另外就是有的客人不满足50周岁是没有办法买房子去做抵押的。。。。 所以市场有骗子 也有坑，大家要注意，办理菲律宾退休移民不迷路 可以咨询我们。免费咨询  服务费用 最后办完再支付  免除一切烦恼。 请联系我们，微 信：BGC 998 电报 @ WOW 888 或 @ BGC 998  由于业务咨询量比较多，为了节约您的宝贵时间，咨询请主动告知咨询业务和问题，菲律宾 998 华 人 移民顾问 是菲律宾MAKATI 实体注册公司，在菲律宾已经有超过18年服务经验，客户 隐私安全保护服务可靠，业务提交可以安排工作人员上门取件或前往我们办公室提交 。

菲律宾作为一个热门的海外购房目的地，吸引了越来越多的外国人投资其房地产市场。而对于购房者来说，是否能够获得菲律宾的绿卡成为了一个关键问题。所以我们今天就来了解，在菲律宾买房有绿卡吗  买房申请绿卡条件！

在菲律宾买房有绿卡吗  买房申请绿卡条件

菲律宾的购房绿卡政策是指外国购房者在购买菲律宾的房地产后，有可能获得长期居留权或者菲律宾永久居留权。根据菲律宾投资移民法，外国人可以通过购房、投资、就业等方式获得绿卡。如果您想要在菲律宾买房的同时拿到绿卡，那么可以申请菲律宾退休移民（SRRV）签证。

办理菲律宾退休移民的条件是什

想要申请退休移民签证，那么年龄一定要达到50周岁，不满50周岁不能申请，而且要求申请人身体健康不能有菲律宾禁止的疾病，还要满足的一个条件就是存款。退休移民又可以分“微笑计划”和“经典计划”。 微笑计划需要在菲律宾的指定账户存款2万美金，但是2万美金的钱，是不能动的。而经典计划只需要存款5万美金，并且还能用这一部分钱来购买菲律宾的房产。

菲律宾买房的详细

从开发商手上买房，相比买二手房要简单的多，主要流程就是:看房—预定并付订金—决定并补全尾款—交房—入住！

1.看房：挑选心仪的发那公子，如果是期房，只能看样板房了。

2.预定：选好房号之后就要赶紧预定，避免被别人抢走了!一般是提交相关的资料和填写一些表格，并交定金(订金一般为5～10万比索，每家开发商的金额都不同，也会因房子大小而金额有差别。如果届时不买这个订金是不能退的)

3.付款：三十天内需要决定是否购买，如果要买的话，与开发商签订合同，并付款。

4.付款方式：可以是一次性全款(通常可以拿到10%的折扣)，如果是预售房的话，也可以月供。

5.交房：这个过程全部由开发商办理，所有税费也都在买房的时候把钱给到开发商了。有需要了解的可以咨询 华 人移民 9 9 8 签证 业主需要去验房并拿钥匙。开发商会提前几个月邮件通知业主几时可以办理交房手续。

在菲律宾可以买哪种房

在菲律宾买房有3种，现房，二手期房，期房。如果有一定资金实力的群体，可以选择现房+期房的组合，将现房的租金拿来供期房来实现以房养房，获得较高的回报。如果对居住需求不是特别紧迫且手头的资金不能一次性付款购买现房的群体，可以选择入手二手期房，二手期房性价比较高。如果是想做杠杆投资用较少钱获得最大利益，或者想选择还款压力小的群体，可以选择期房，期房可以在短期内拥有最高的回报比。

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