马尼拉办公室选址 虚拟办公室服务

如果您计划在菲律宾创业，创建公司 有需要税务规划 在菲律宾想找一家靠谱的全能服务公司来帮您解决各类市府文件问题？不妨联系我们998事务所，我们是一家专注于菲律宾本土企业服务和创业支撑的综合性服务企业（企业注册 税务服务 银行开户 知识产权 法律咨询 税务规划 会计审计 政府关系 移民 旅游 等菲律宾本土服务），无论您在菲律宾的生活工作有任何疑惑？ 欢迎咨询我们 Telegram 电报 @VBW777 微信 VBW333 在菲超过20年相关服务经验，多家上市公司 多家世界五百强企业 指定服务商，是您在菲律宾不二选择！

企业成立新公司时，第一件事就是租赁办公场所，在菲律宾也不例外。

办公场所通常有共享办公室以及独立办公室两种选择，从长期发展的角度，大多数企业都会选择独立办公室。

现将在马尼拉选址以及租赁办公室的细节整理如下，与朋友们进行分享。

选址

马尼拉大都会共17个城市，17个区，其中比较适合企业选址的有：1.马尼拉市（Manila）是菲律宾的首都以及最重要的经济、文化、教育、工业以及金融中心，产值达到菲律宾的60％，同时也是重要的交通枢纽和贸易往来枢纽。

2.马卡蒂市（Makati）位于马尼拉大都会区域中西部，是菲律宾最大的核心商务区和金融中心。主要银行、企业与百货公司和外国大使馆都坐落于马卡蒂。马卡蒂也以购物和娱乐中心出名，位于EDSA和Ayala大道的Ayala中心有Gloriette和Greenbelt两个大型购物中心。

3.塔吉格市（Taguig）因博尼法西奥全球城（BGC）-整体规划建造的新兴CBD而闻名，被称为小新加坡，有国际学校以及众多办公场所。

4.奎松市（Quezon）菲律宾人口最多、土地面积最大的城市，是菲律宾曾经的首都，也是菲律宾现在主要的经济、文化和交通中心，菲律宾的两所著名学府 — — 菲律宾大学迪里曼分校和马尼拉雅典耀大学也坐落于此。除此之外，还是菲律宾的主要娱乐中心，许多电影、电视节目及音乐在此制作，被誉为菲律宾的好莱坞。

5.曼达卢永市（Mandaluyong）位于马尼拉大都会区域的地理中心，西部与马尼拉市接壤，被誉为“菲律宾虎城”，拥有众多的购物中心、娱乐中心、商业设施、高层写字楼等，亚洲开发银行、生力集团和SM Megamall等购物中心都位于此。

6.帕西格市（Pasig）聚集了众多金融机构总部，BPO总部，以及众多新建的高端写字楼、购物广场和五星级酒店。

7.蒙廷鲁帕市（Muntinglupa）位于马尼拉大都会最南端，与甲米地省和内湖省接壤，购物中心包括Ayala Malls拥有的Alabang Town Center和South Park Centre。拥有多家汽车经销商，包括福特、雪佛兰、三菱等。

总的来看，其中办公场所最集中，企业选择最多的总部办公室地点为Makati和Taguig(BGC)，但租金也相对更高，特别是BGC，已成为众多企业的首选，如：中国银行、华为、烽火、电信、J&T、Lazada、Shopee、TikTok、Flash等。

Manila集中有批发市场以及中国城，适合小商品批发贸易及上下游产业，QC(奎松)相对来说地广人稀，适合仓库或者小型加工厂选择。

除此之外，Mandaluyong(曼达卢永)、Pasig(帕西格)、Muntinlupa(蒙廷鲁帕)也比较适合需要直播间或展厅等较大办公场所的企业选择，租金较低，性价比更高。

以上几个地点的租金范围大体如下，物业费通常为200比索（26RMB）/平或按照租金的一定比例进行收取，水电费由于业主以及电力公司的不同，费用也各不相同。