土耳其

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以25万美元起购买房产便可获得土耳其公民身份,入籍欧盟候选国。还能坐收租金,三年后房产即可出售。投资过程中无需登陆,无移民监,最快三个月内获得土耳其护照,是G20国家中唯一的快速护照项目。土耳其护照拥有110个国家与地区的免签和落地签,还可申请美国E-1和E-2十年签证,是快速赴美的管道。土耳其建筑业蓬勃发展,与中美并称世界三大建筑强国;房地产行业发展稳定,土耳其伊斯坦布尔凭借在2021年里出色的表现,以32%的涨幅,荣登全球第一位!土耳其实行全民免费义务教育,拥有众多英语、德语、法语及其他外语等高质量的国际学校。著名的高等学府有:海峡大学、中东科技大学、伊斯坦布尔大学、安卡拉大学、比尔肯特大学等。


浪漫土耳其,地中海度假圣,三面环海,拥有7200公里海岸线,454个蓝旗海滩,位居世界第2位,地热资源丰富,拥有1500个温泉,位置世界第7,欧洲第1。土耳其菜系被称为世界三大菜系之一。物产丰饶,以肉类、乳制品、蔬菜和谷物为餐桌重心,并使用丰富香料入菜添增独特风味,呈现艺术般的多样性料理。其中茶文化更是深植土耳其文化,绝对不能错过。医疗排名世界第五的土耳其,拥有天然温泉和温泉浴场以及35个JCI认证的医疗设施。最新的医疗技术、训练有素的专业医疗团队、创新型药物,现代化医疗设备是推动土耳其医疗旅游市场的主要因素。


主要城市

伊斯坦布尔

土耳其政治、经济、文化、金融、新闻、贸易、交通中心,世界著名的旅游胜地,繁华的国际大都市之一。

安卡拉

土耳其的首都和第二大城市,安卡拉省省会,土耳其政治、经济、文化、交通和贸易的中心。安卡拉有东西行的铁路干线通全国主要城市和港口,另有公路多条通向各方。航空港保持国内外的航空联系。素有“土耳其的心脏”之称。

伊兹密尔

土耳其的第三大都市,第二大港,伊兹密尔省省会,位于爱琴海伊兹密尔湾湾头,为天然良港。附近为重要农业区,有河谷通往内地。附近有以弗斯和拍加马等古迹与休养地,为旅游中心。自古该城便是爱琴海沿岸农业区的中心,全国重要出口港,也是历史文化名城、旅游胜地和军事要塞。

护照申请

护照申请条件

主申请人年满18周岁
① 配偶
② 未满18周岁且未婚在读的子女。

满足下列条件之一:

  • 土耳其存款移民的法律依据:

    根据土耳其政府2017年1月2日的官方公报:在土耳其运营的银行中至少存款等值300万美元,存款期限不低于3年,可获得土耳其国籍。

    在2018年9月18日的政府公报中,将存款金额由300万美元降至50万美元,直减83%。


  • 土耳其购房移民方式的法律依据:

    土耳其政府2017年1月2日的官方公报,根据土耳其第5091国籍法,在土耳其投资购买100万美元及以上房地产,并持有至少3年,可获得土耳其国籍。

    在2018年9月18日的政府公报中,2018年9月1日最新修订案、106号总统令和上述法案实施细则第20款规定100万美元的金额降低到25万美元。

    土耳其国籍法第12条第1第一段(b)款:

    投资于总统规定的范围和金额,即根据第31条第一段(j)段有资格获得居留许可。居留卡持有者,在不影响国家安全和公共秩序的前提下,土耳其公民身份可以通过总统批准获得;


项目优势

  • 土耳其护照拥有110个国家和地区的免签或落地签
  • 全球市场上价格最低的公民入籍项目之一
  • 快速获批,无移民监,可保有原先国籍
  • 全家入籍,终身有效
  • 可申请美国E1、E2签证,是快速赴美的管道
  • 房产价格低谷,投资周期短,房产可出租,且3年后即可出售
  • 与欧盟关税同盟,与多国双边贸易协定,有利经商
  • 欧盟候选国,且有明确目标在未来5年内加入
  • 目前开放快速入籍项目中唯一的经济大国
  • G20国家中唯一的低价位快速护照项目
  • 子女可以外籍生免高考申请国内名校

办理流程

STEP 1 签署POA在土耳其做公证
(国内购房者可在国内做公证)

STEP 2 买房,获得房产评估报告

STEP 3 准备移民申请文件,递交移民申请

STEP 4  获得居留证

STEP 5 获得原则性批复

STEP 6  在土耳其驻当地大使馆录指纹,领取护照

以一家三口,25万美元为例

费用清单 Expense List 
客户姓名
Client Name
XXX护照号
Passport No.
EXXXXXX
房产地址
Property Address
No.XXX, Floor XXX,   Block XXX, 详细地址房产面积(m2)
Area(m2)
XX
申请人数
Number of applicants
3房产数量
Number of Properties
1
参考美元价格
Reference USD Price
$250,000.00
                                                      房产部分费用
费用项目
Items
金额(美金)
Amount(Dollars)
比例/收款方/缴费时间
Rate/Payee/Toll Time
过户增值税
Value Added Tax
$2,500.001.0%,土耳其税务局,过户
About 1.0% of the property price/
Tax Office/At the time of acquisition
房产过户税
Title Deed Fee
$5,000.002%,土耳其税务局,过户
About 2% of the property price/
Tax Office/At the time of acquisition
印花税
Stamp Tax
$2,370.000.948%,土耳其税务局,过户
About 0.948% of the property price/
Tax Office/At the time of acquisition
合同公证费
Notary Taxes
$2,825.001.13%,土耳其公证处,过户
About 1.13% of the property price/
Tax Office/At the time of acquisition
房产评估报告
Real Estate Appraisal
$500.00$500/套,土耳其房产评估机构,过户前
$500/Suite, Real Estate Appraisal Institute/Before the time of acquisition
房产注册费
Land Registry
$50.00$50/套,土耳其土地注册局,过户后
$50/Suite/Land Registry Office/
After the time of acquisition
房屋保险
Property Insurance
$300.00$300/套,保险公司,过户前
$300/Suite/Insurance Company/
  Before the time of acquisition 
水电煤合同转换
Utility services(Electricity, water and sewage system, etc.)
$600.00$600/套,开发商,过户

$600/Suite/Developer/

At the time of acquisition

房产部分总费用
Total Cost of Property
$14,145.00
                                                    移民部分费用
购房移民委托书费用
Notarized Power of Attorney
$225.00$225/家庭,土耳其律所,签约
$225/Family/Law Firm/
At the time of Reservation
律师费
Lawyer Fee
$10,000.00$10000/家庭,土耳其律所,签约
$10000/Family/Law Firm/
 At the time of Reservation
健康保险
Health Insurance
$360.00$120/人,保险公司,居留申请
$120/person/Insurance Company/
At the time of PR Application
居留卡申请费和制卡费
PR Card
$300.00$100/人,政府移民机构,居留申请
$100/person/Immigration Office/
At the time of PR Application
护照和身份证的申请费和制卡费
Passport & ID card
$600.00$200/人,政府移民机构,国籍申请
$200/person/Immigration Office/
At the time of ID Application
文件官方翻译费
Notarized DocumentsTranslation
$630.00$210/人,官方翻译机构,签约
$210/person/Notary Public/
At the time of PR Application
移民部分总费用
Total Cost of Immigration
$12,115.00




房产以外的杂费总费用
Total Taxes and fees Amount
$26,260.00


房款及杂费总费用
Total Amount
$276,260.00