‍问你个问题：你知道，菲律宾收入最高的城市是哪个吗？答案居然是奎松市！去年，奎松市收入排名全国第一，几乎是第2名马卡蒂的一倍。

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数据来源：菲律宾地方政府财政局BLGF这份成就的背后，有奎松CBD无数企业的不小功劳。随着疫情解封，奎松CBD的白领们，已经恢复线下办公，也带火了奎松CBD周边的租房需求。那目前奎松CBD的租金水平如何呢？甜蜜区通过半年来大量的调研数据，带回了奎松CBD的租金调研结果（汇率按7.5计算）。

目前，奎松CBD房租，约为100～110元人民币/平米。这个一手调研结果，和全球房地产公司仲量联行公司JLL报告，大体一致：

今年2季度，马尼拉平均住宅租金：812比索/平米，约为108元/平米。这意味着，一套24平米的小户型，房租约为2500元。眼见为实。S姐今天就要为大家还原真实的调研数据。

► 长租方面

调研时间：2022年1月

租金水平：83元/平米

受疫情的影响，年初租金水平相对较低。 

总体看来，在奎松CBD，一套24平米的小户型，房租约为2500元。而在国内一线城市，要想获得这样的租金回报，一套房总房价起码在200万以上。而在菲律宾，只需要50万～60万元，就可以拿下。目前，甜蜜区在奎松CBD板块，就重仓了两个楼盘。

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